Property- & Asset-Management


Nutzen Sie Ihre Wertschöpfungsmöglichkeiten

Insbesondere Investoren und Eigentümer mit größerem Immobilienvermögen verlieren schnell den Überblick in Bezug auf die Potentiale, welche im Wertschöpfungsprozess einen großen monetären Unterschied ausmachen.

Unsere Kunden profitieren durch nachhaltige und wertschöpfende Performance- bzw. Rendite-Steigerung. Hierbei entwickeln und steuern wir gesamtheitlich das gesamte Immobilienvermögen aus kaufmännischer und vertrieblicher Perspektive unter Ausnutzung sämtlicher Opportunitäten.

Profitieren auch Sie von unserer Expertise!

Umfangreiche Leistungen für Ihr Immobilienvermögen

  • Erstellung nachhaltiger Mietverträge unter Berücksichtigung der aktuell rechtlichen Standarte sowie zukünftige vertragliche Anpassung von Bestandsverträgen
  • Ordnungsgemäße Aufbewahrung sämtlicher vertragsrelevanter Unterlagen
  • Überwachung der Einhaltung etwaiger vertraglicher Pflichten und Fristen

Vollständige Bestandsaufnahme der wertrelevanten Objektdaten und nachhaltige Sicherung der Daten

  • Konflikt-Management im Falle der Verletzung etwaiger vertraglicher Pflichten durch Mieter bis hin zu Kündigungsformalien
  • vollständige Mieterkorrespondenz
  • Betriebskostenabrechnungen jährlich gegenüber Mietern unter Grundlage der Tätigkeit der Hausverwaltung
  • Schnittstelle zwischen Hausverwaltung und Eigentümern sowie Mietern und Eigentümern nach dem „Ein-Ansprechpartner“-Prinzip
  • Zügige Neu- bzw. Nachvermietung mit der Zielsetzung einer optimalen Leerstandsquote im Rahmen unseres Transaction-Management
  • Kontrolle sämtlicher gesetzlicher Mieterhöhungspotentiale zur langfristigen Performance-Steigerung (risikoadjustierte – Rendite)
  • jährliche Anpassung der Betriebskostenvorauszahlungen sofern notwendig
  • Ausnutzung von Kostenoptimierungspotentialen und Minimierung von Risikopotentialen
  • Eruierung und Durchführung von Modernisierungspotentialen unter Ausblick auf eine nachhaltige Wertsteigerung
  • Akquisition, Analyse und Prüfung etwaiger Investitionsopportunitäten sowie Erstellung von gerichtsbeständigen Wertgutachten nach ImmoWertV 2010
  • Durchführung von kaufmännischen Feasability-Studies (Machbarkeits-Analysen) sowie notwendigen Due-Dilligences
  • Begleitung von Ankaufsprozessen sowie anschließende Erst-Vermietung durch unser Transaction-Management
  • quartalsweise Reporting der laufenden Prozesse sowie Aufstellung der Cashflows und Performance-Entwicklung und Forecast-Analysen

Interesse an einer Beratung?


Schreiben Sie uns eine E-Mail an: info@lohmuellercompany.de oder rufen Sie uns an: 089 - 12 41 36 800. Alternativ gelangen Sie unter nachfolgendem Button auf unser Kontakt-Formular. Wir setzten uns anschließend umgehend mit Ihnen in Verbindung.