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"Wir vereinen alle wichtigen Komponenten für eine erfolgreiche Projektentwicklung"

Klaus Lohmüller | Geschäftsführer

Bauträger / Projektentwickler

Ihr Partner für ein erfolgreiches Bauprojekt

Bereits vor Ankauf eines Grundstückes ist es notwendig, eine professionelle Strategie für das spätere Projekt zu entwickeln. Hierbei beraten wir Projektentwickler, Aufteiler und Bauträger kompetent hinsichtlich Markt- & Standort-Faktoren, Belastungen & Rechten und optimalen Wertschöpfungsmöglichkeiten.

Anschließend begleiten wir das Bauprojekt bereits während der Planungsphase und liefern die notwendigen Komponenten wie Produkt-Design, Produktentwicklung und Zielgruppenanalyse und ermöglichen einen erfolgreichen Projektabschluss durch ein effizientes Vertriebskonzept.

Profitieren Sie von unserer Expertise!

Umfangreiche Leistungen für Ihr Neubau-Vorhaben:

Grundstücksakquise

  • Sondierung des Marktes
  • Baurechtanalyse
  • Potentialanalyse

Markt- & Standort-Analyse

  • Markt und Standortfaktoren
  • Mikro – und Makrolage
  • Wettbewerbsanalyse
  • Zielgruppenanalyse
  • Handlungsempfehlung hinsichtlich der Ergebnisse

Produkt- und Projektentwicklung

Zum Erfolg Ihres Bauprojekts sind meist kleine Änderungen mit großen Auswirkungen verbunden. Als Vertriebsexperten liefern wir den notwendigen Input, um das Produkt nicht nur am Markt zu platzieren, sondern auch damit das Produkt überhaupt platzierbar ist:

  • Beratung hinsichtlich Wohnungsgrößen, -mengen, und -schnitt
  • Beratung hinsichtlich der Architektursprache und Ausstattungsmerkmalen
  • Detailplanung von Einheitengrundrissen und -optimierung
  • Kalkulation von Gesamt und Einzelverkaufspreisen
  • Beratung hinsichtlich der Teilung, Baubeschreibung und Finanzierungen sowie Kaufverträgen

Vertriebskonzept und Marketing

  • Zielgruppenspezifische Kundenansprache
  • Erstellung Produkt-Design / Logo
  • Erstellung von hochwertigen Projektbroschüren und Vermarktungsunterlagen (Visualisierungen, 360 Grad Rundgänge, 3-D Grundrisse etc.)
  • Erstellung einer Projekt-Homepage
  • PR-Maßnahmen
  • Außenwerbung
  • ggf. Verkaufspavillon vor Ort
  • Bestandskundenansprache
  • Aktivierung der gesamtheitlich medialen Präsenz (die wichtigsten Online-Portale u.A. mit Schaufensterplatzierungen und Print-Insertionen bei den namhaften regionalen und überregionalen Zeitungen)
  • Angebot zum Mitvertrieb an ausgewählte Kooperationspartner in ganz Deutschland – selbstverständlich unter höchster Diskretion

Vertriebsprozesse und Beurkundung

Vermarktungsablauf:

  • Abwicklung sämtlicher Verkaufsgespräche, telefonisch und persönlich
  • Individuelle Besichtigungen der Immobilie mit ausgewählten, ausschließlich vorqualifizierten Interessenten
  • Abwicklung sämtlicher Verkaufsverhandlungen
  • Einholung eines Kapitalnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung, u. auf Wunsch umfangreiche Bonitätsprüfung
  • Organisation der Kaufvertragsvorbereitungen
  • Beauftragung eines Notariats zur Erstellung des Kaufvertrages sowie Überwachung der Durchführung
  • Begleitung und Organisation des Beurkundungstermins zur Verbriefung der Immobilie

Reporting

In vorab vereinbarten Zeitabständen (je nach Projektgröße) erhalten Sie schriftliche Reportings über unsere Vertriebstätigkeit, Rückläufer sowie Abverkaufstatus. So behalten Sie Ihr Projekt jederzeit perfekt im Blick.

Sie benötigen eine professionelle Wertermittlung für Ihre Immobilie?

Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern?

Wie bereits erwähnt, übernehmen wir gerne für Sie die präzise Marktwertanalyse Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen also, unter Berücksichtigung der aktuellen Marktgegebenheiten, eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zum Verkauf Ihrer Immobilie an.

Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an: info@lohmuellercompany.de oder rufen Sie uns an: +49 (0) 89 12 41 36 – 800

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