Für Doppelhaus, Dreispänner oder kleines Mehrfamilienhaus in Moosach: Herrliches 592 m² großes Grundstück in bester Lage

Beschreibung

Das herrliche und ca. 592 m² große Baugrundstück mit Altbestand (Einfamilienhaus) befindet sich in München Moosach, unweit des Olympia-Einkaufszentrums (OEZ) und des Olympiaparks. Es liegt in ruhiger, attraktiver und gesuchter Wohnlage in einer Seitenstraße und bietet ein sehr naturgrünes und gewachsenes Umfeld.

Für das Baugrundstück kann der Neubau eines Doppelhauses, eines Dreispänners oder möglicherweise sogar eines kleinen Mehrfamilienhauses angedacht werden. Die abschließende Bebauungsmöglichkeit orientiert sich im Wesentlichen an der Umgebungsbebauung (§34 BauGB). GFZ 0,6.

Dank der zentralen Lage können alle Einkäufe des täglichen Bedarfs, Bankgeschäfte oder Arztbesuche problemlos fußläufig erledigt werden. Auch sind sämtliche Schulformen vor Ort zu finden. Die U-Bahnstation Moosacher St.-Martins-Platz ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage

Das erschlossene Grundstück befindet sich im bekannten und insbesondere bei Familien sehr beliebten Stadtteil Moosach im Nordwesten der bayrischen Landeshauptstadt.

Aufgrund seiner ausgesprochen ruhigen, aber dennoch sehr verkehrsgünstigen Lage in einer kleinen Seitenstraße, sind die Wege in alle Richtungen kurz. Sei es zu Fuß oder mit dem Rad ins nahegelegene Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) oder dem Olympiapark, mit der U- oder S-Bahn in die Innenstadt oder mit dem Auto auf eine der an das Ringsystem angeschlossenen Autobahnen. Zudem findet man rund um das Grundstück eine sehr gute und vielfältige Infrastruktur. Besorgungen des täglichen Bedarfs und die verschiedensten Restaurants, Gaststätten und Biergärten lassen sich bestens fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Darüber hinaus befinden sich in kürzester Entfernung Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Realschule, sowie ein Gymnasium.

In der Nachbarschaft des OEZ wohnt man in einer verkehrsgünstigen Lage, die schnelle und kurze Wege garantiert.

In direkter Umgebung findet man:

Olympia-Einkaufszentrum (OEZ): ca. 800 m
Olympiapark (mit Sea Life, Konzerten, Tollwood uvm.): ca. 2 km
Lerchenauer See: ca. 3 km
BMW-Werke/BMW-Museum und -Welt: ca. 3,5 km
Knorr-Bremse; ca. 3 km

Anbindung:

Ca. 7 Gehminuten zur U-Bahn-Station U3
Ca. 15 Fahrminuten mit der U-Bahn zum Marienplatz
Ca. 10 Gehminuten zum Olympia-Einkaufszentrum
Ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto oder Fahrrad zum Lerchenauer See

Details

ObjektNr.: 19-168

Ort: München

Stadtteil: Moosach

Objektart: Grundstück

Kaufpreis: € 1.700.000,-

Courtage: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.


Grundstücksfläche: ca. 592 m²

Erschließung: erschlossen

Geschossflächenzahl: 0,6

Bebaubar nach: Nachbarbebauung (§34 BauGB)

Bebaubar mit: Doppelhaus/Mehrfamilienhaus/Reihenhaus

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