Nürnberg: Ca. 4,0 %-Rendite: Wohnungspaket mit stark vermieteten Wohnungen

Beschreibung

Bei diesem Wohnungspaket handelt es sich um 13 verschiedene Wohnungen in ausgewählten Lagen von Nürnberg.

Die Wohnungen selbst sind allesamt vermietet und teilweise auch komplett saniert oder renoviert worden, durchwegs jedoch immer in einem sehr guten Zustand.

Die Energieausweise zu den jeweiligen Wohnungen erhalten Sie bei der Übersendung des Exposès.

Lage

Nürnberg ist mit ihren rund 520.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Bayerns und weist ein erhebliches Wachstum auf. Somit gehört sie auch zu den 15 größten Städten Deutschlands. Die Stadt ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum und zusammen mit Fürth, Erlangen und Schwabach bildet Nürnberg eine der drei Metropolen in Bayern.

Insbesondere verführt Nürnberg mit dem historischen Charakter, der auf spielerischer Art mit moderner Architektur kombiniert ist. Ein absolutes Highlight stellt die malerische Altstadt im mittelalterlichen Stil und der sich dort befindende Wahrzeichen Nürnbergs, die Kaiserburg, dar. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, familienfreundliche Ausflugsziele, Kulturzentren, Museen, der Tiergarten sowie europaweit bekannte und beliebte Events, wie der namenhafte Nürnberger Christkindlmarkt, sorgen für eine unvergleichbare und lebendige Atmosphäre.

Zudem gilt Nürnberg berechtigt als „grüne Stadt“. Bei ca. 40 Prozent des Stadtgebiets handelt es sich um landwirtschaftlich genutzte Flächen, Parks, Wälder sowie Grünanlagen. Für Erholungssuchende bieten sich somit zahlreiche Möglichkeiten. Der herrliche Reichswald in der Vorstadt sorgt stets für frische Luft im gesamten Gebiet.

Die Bezeichnungen „Bio-Metropole“ und „Fair-Trade-Stadt“ hat sich Nürnberg insbesondere durch das Projekt „Bio-Metropole-Nürnberg“ zur Unterstützung der ökologischen Landwirtschaft sowie durch die Teilnahme am Fairen Handel verdient.

Durch ein dynamisches Verkehrsleitsystem und eine außerordentlich gute Infrastruktur mit drei U-Bahn und fünf Straßenbahnlinien sowie einem stark ausgeprägten Busnetzwerk, können Sie sämtliche Stadtteile schnellstmöglich erreichen. Vier S-Bahnlinien verbinden Nürnberg mit den Nachbarstädten. Regionalbahnen sowie Expresszüge ergänzen das gesamte Netz. Alle Wohnungen unseres Projekts befinden sich zudem unweit einer S-Bahn oder U-Bahn-Station entfernt.

Details

ObjektNr.: 20-225

Ort: Nürnberg

Objektart: Wohnungspaket Kauf

Kaufpreis: € 2.150.000,-

Courtage: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.


Wohnungen: 13

Nutzfläche: ca. 701 m²

Bezugsfrei ab: nach Absprache


Zustand: gepflegt / renoviert

Energieausweis: Energieausweis

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