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Immobilien Grünwald
Das südlich der Landeshauptstadt München gelegene Grünwald befindet sich am östlichen Ufer der Isar und grenzt an Pullach im Westen und den Grünwalder Forst im Süden. Im Norden grenzt der 18. Stadtbezirk Untergiesing-Harlaching an die Gemeinde und wird im Osten vom Perlacher Forst umgeben.
Immobilienmakler Grünwald
Als einer der führenden Immobilienmakler in München steht Lohmüller & Company Ihnen mit einem Team von Immobilienexperten bei Ihrem Immobilienverkauf, der Immobilienvermietung oder anderen Immobilienprojekten in Grünwald mit Rat und Tat zur Seite.
Immobilienmarkt Grünwald
Die Gemeinde Grünwald zählt zu den teuersten Gemeinden Deutschlands und gilt als einer der exklusivsten Wohnorte in der Umgebung Münchens. Eine imposante Villenbebauung und stilvolle Einfamilienhäuser sind das Merkmal der Gemeinde und prägen den repräsentativen Charakter der Region.
Grünwald steht für Reichtum, Wohlstand und Luxus und zieht vor allem Promis in seinen Bann. Die 11.000 Bewohner der Gemeinde profitieren darüber hinaus von einer familienfreundlichen Infrastruktur. Grünwald zählt mit einem Gewerbesteuer-Hebesatz von 240% zu den attraktivsten Gemeinden Deutschlands für Gewerbetreibende.
Immobilienpreise Grünwald
Laufend aktualisierte, beispielhafte für Preise für Immobilien in Grünwald:
Objekt | Ø Preis / m² |
---|---|
ETW | 8.884 € |
DHH | 10.640 € |
EFH | 12.520 € |
RH | 11.072 € |
Infrastruktur Grünwald
Zahlreiche Krippen und Kindertagesstätten, Horteinrichtungen, eine internationale Preschool, eine Grundschule, Bücherei und Musikschule sorgen in Grünwald für die Ausbildung der Kinder. Die Gemeinde verfügt neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Dienstleistern jeglicher Art über ein vielfältiges Restaurantangebot. Von asiatischer über italienische bis hin zu indischer Küche reicht das kulinarische Angebot.
In der Gemeinde befinden sich neben Freisportanlagen auch der Grünwalder Freizeitpark mit einem Schwimmbad. Dieser bietet auf einer Fläche von 120.000 m² Sporthallen, Fußballplätze, Beachvolleyballplatz, Kletterturm, Tennisanlagen und Eislaufplatz im Winter.
Das Walderlebniszentrum im Grünwalder Forst bietet mit Walderlebnispfad, Klanglabyrinth und Wildschweinen ein Ausflugsziel für Familien und Kinder.
Der Perlacher Forst eignet sich für Radfahrer und Spaziergänger; die Spazierwege führen an idyllischen Orten vorbei hin zu Tümpeln, Teichen und Lichtungen. Sowohl der Grünwalder Forst als auch der Perlacher Forst sind von Grünwald aus gut zu erreichen.
Grünwalds unmittelbare Lage zu den Isarauen eignet sich für Sport und Spaziergänge entlang des Isarhochufers. Das ehemalige Wittelsbacher Jagdschloss wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und beinhaltet eine Dauerausstellung zum Thema „Burgen in Bayern“.
Verkehrsanbindung Grünwald
Da Grünwald der einzige Ort im Landkreis München ist, der an das Münchener Straßenbahnnetz angebunden ist und zahlreiche Buslinien vorhanden sind, ist eine schnelle Anbindung an die Münchner Innenstadt sichergestellt. Zudem befindet sich im benachbarten Pullach die S-Bahnhaltestelle Höllriegelskreuth mit der S-Bahnlinie S7.