Immobilienmakler München – Bogenhausen (Altbogenhausen & Herzogpark)
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Bogenhausen: Villa Böhmerwaldplatz 2
Bogenhausen: Villa Cuvilliesstr. 29
Bogenhausen: Wohnhaus Cuvilliesstr. 24
Bogenhausen grenzt im Süden sowohl an Haidhausen als auch an Berg am Laim, im Norden an die Gemeinde Unterföhring und im Westen an die Isar. Es bildet den Stadtbezirk 13 der Landeshauptstadt München und gliedert sich in sieben weitere Bezirke auf: Oberföhring, Johanneskirchen, Herzogpark, Englschalking, Daglfing, Parkstadt und Altbogenhausen. Auf dieser Seite geht es insbesondere um die Bogenhausener Toplagen Altbogenhausen und Herzogpark.
Immobilienmakler München – Altbogenhausen & Herzogpark
Als einer der führenden Makler Münchens unterstützt Lohmüller & Company Sie mit einem Team von Immobilienexperten bei Ihrem Immobilienverkauf oder der Vermietung einer Immobilie in Altbogenhausen und Herzogpark.
Immobilienmarkt Bogenhausen (Altbogenhausen & Herzogpark)
Bogenhausen ist der geografisch größte Stadtteil Münchens und liegt in einer der besten Wohngegenden Münchens. Sowohl die vornehmen Villen in der Prinzregentenstraße wie auch moderne Hochhäuser und weitläufige Parkanlagen zeichnen das Bild des Stadtteils.
Das repräsentative Villen- und Mietshausviertel Altbogenhausen ist überwiegend im Jugendstil erbaut und steht größtenteils unter Denkmalschutz. Dieses charmante Flair macht Altbogenhausen zu einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens.
Der Herzogpark reicht vom Oberföhringer Stauwerk bis zur Max-Joseph-Brücke. Das Viertel liegt zwischen Oberföhring im Norden und Altbogenhausen im Süden. Der Herzogpark gilt als mondäne, absolute Toplage in München, auch wenn die Grundstücke zwecks besserer wirtschaftlicher Verwertung zunehmend geteilt werden.
Immobilienpreise Altbogenhausen & Herzogpark
Einige Beispiele für Preise, die in der jüngsten Vergangenheit für Immobilien in München – Bogenhausen aufgerufen wurden:
| Objekt | Ø Preis / m² |
|---|---|
| ETW | 9.614 € |
| DHH | 10.062 € |
| EFH | 12.925 € |
| RH | 10.484 € |
Infrastruktur Bogenhausen (Altbogenhausen & Herzogpark)
Der Herzogpark gehört zum repräsentativsten Teil des namhaften Stadtteils Bogenhausen, der vor allem für die großzügige Villenbebauung bekannt ist. Die exklusive Lage am Isarufer und Englischen Garten sowie die Nähe zur Münchner Innenstadt sorgen für eine unvergleichliche Kombination aus Erholung und Stadtleben.
Das wohl bedeutendste Wahrzeichen des Stadtteils ist der Friedensengel. Dieser wacht auf der Prinzregentenstraße in Altbogenhausen über ganz München. Von der Aussichtsterrasse lassen sich Prachtbauten wie das Haus der Kunst, das Bayerischen Nationalmuseum und das Prinz-Carl-Palais betrachten.
Mit den umliegenden Maximiliansanlagen hat die Landeshauptstadt einen wunderbaren Erholungspark geschaffen. Die zwei km lange Parkanlage direkt an der Isar ist ein Paradies für viele Sportbegeisterte und Spaziergänger.
Für Natur- und Sportbegeisterte stehen in Bogenhausen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. So bieten sich der Sportpark Rothof oder das Cosimabad mit dem allseits bekannten Wellenbad und einer 900 m² großen Saunalandschaft stets für einen Ausflug an. Mit den bekannten Sehenswürdigkeiten, dem Museum Villa Stuck und dem Prinzregententheater sind gerade Kulturliebhaber hier besonders gut aufgehoben.
Verkehrsanbindung Altbogenhausen & Herzogpark
Die Stadtteile sind ausgezeichnet an das Münchener Verkehrsnetz angebunden. Viele S-/U-Bahnlinien sowie Bus- und Trambahnlinien verbinden Bogenhausen mit der Innenstadt.
