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Immobilien München – Obergiesing
Der heutige Stadtbezirk 17 Obergiesing-Fasangarten erstreckt sich als schmaler Streifen vom Innenstadtrand im Norden bis hin zum südöstlich gelegenen Stadtrand Nähe der Fasangartenstraße. Bereits im Jahr 1936 wurde Giesing in Obergiesing und Untergiesing aufgeteilt. Als inoffizieller Grenzpunkt fungiert dabei die Heilig-Kreuz-Kirche, welche auf dem Giesinger Berg thront.
Immobilienmakler München – Obergiesing
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Immobilienmarkt Obergiesing
Obergiesing bewahrt noch immer den ursprünglichen Charakter Münchens und zählt vermutlich deshalb zu einem der am schnellst wachsenden Wohngegenden. Auch wenn das frühere „Glasscherbenviertel“ lange Zeit Wohnort von Kleinhändlern und Tagelöhnern war, ist es heute zu einem beliebten Wohnquartier und Anlaufstelle für junge kreative Leute geworden.
Dank der Nähe zum Zentrum und der bezahlbaren Mieten gewinnt das Viertel ebenso bei jungen Familien an Attraktivität dazu. Viele kleine Läden mit alten Schildern und einem ganz eigenen Charakter finden sich auf der Tegernseer Landstraße wieder.
Immobilienpreise München – Obergiesing
Nachfolgend einige Beispiele für Haus- und Eigentumswohnungspreise in Obergiesing:
Objekt | Ø Preis / m² |
---|---|
ETW | 8.424 € |
DHH | 8.059 € |
EFH | 9.204 € |
RH | 8.190 € |
Infrastruktur Obergiesing
Alle Arten von Wohngebäuden sind in Obergiesing zu finden. Zwischen Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen finden sich immer wieder größere Wohnanlagen wieder, welche vor allem an den größeren Hauptstraßen wie der Tegernseer Landstraße zu finden sind.
Eine weitere recht bekannte Siedlung stellt der Fasangarten dar. Das ehemalige Jagdrevier für Fasane ist zum heutigen Zeitpunkt eine besonders schöne Siedlung von Einfamilienhäusern geworden. Das Forsthaus Fasangarten erinnert noch heute an seine vergangene Geschichte.
Zudem besteht die Möglichkeit, auf den Grünflächen des Weißenseeparks die Seele baumeln zu lassen oder auf den weitläufigen Plätzen diversen sportlichen Betätigungen nachzugehen. Dadurch sorgt der Park für eine ruhige und familiäre Atmosphäre in dem Viertel. Auf dem Multifunktionsplatz sind verschiedene Sportarten wie Fußball, Basketball oder Street-Hockey möglich.
Die Siedlung am Perlacher Forst – im Volksmund auch als „Amerikanersiedlung“ bekannt – wurde in den 1990er Jahren von vielen amerikanischen Soldaten bewohnt. Die Siedlung wurde im amerikanischen Stil erbaut, welcher sich beispielsweise in den breiten Straßen und Straßennamen wie Lincoln- oder Cincinnatistraße widerspiegelt.
Das wohl attraktivste Bauwerk Obergiesings ist die Heilig-Kreuz-Kirche, die sich vom Giesinger Berg aus über den Stadtteil erhebt. Die 95 Meter hohe Kirche ist die letzte vollständig erhaltende neugotische Kirche in München.
Verkehrsanbindung München – Obergiesing
Der Stadtteil ist durch die S-3 und S-4 sowie die U1 und U2 wunderbar an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht so, eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt.