nach § 194 BauGB
Sie benötigen für den Immobilienverkauf einen Verkehrswert oder ein Immobilien-Wertgutachten für eine Erbschaft, Rechtsstreitigkeit oder steuerliche Angelegenheit? Wir erstellen gerichtskonforme Verkehrswertgutachten der nach § 194 BauGB zugelassenen Verfahren unter Berücksichtigung sämtlicher grundstücksrelevanter und grundbuchrechtlicher Belastungen und Rechte nach ImmoWertV und WertR.
Verkehrswert
Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der zum Zeitpunkt der Ermittlung zu erzielen wäre – gemäß den tatsächlichen Eigenschaften, der Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung – ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse (§ 194 BauGB).
Ablauf und Zeitrahmen
Zur Ableitung eines Verkaufspreises, zur Überprüfung eines Ankaufpreises, in Scheidungsfällen, in Erbschaftsangelegenheiten, in Vormundschaftssachen, für Zwangsversteigerungen, zur Bilanzierung, zur Besteuerung, bei Vermögensstreitigkeiten, zur Ermittlung von Versicherungswerten und bei städtebaulicher Sanierung, Enteignung oder Umlegung.
Um den Verkehrswert Ihrer Immobilie zu ermitteln, begehen wir Ihre Immobilie bei einem Vor-Ort-Termin. Außerdem benötigen wir Unterlagen von Ihnen, die wir gemeinsam mit Ihnen besprechen und ggf. bei verschiedenen Ämtern und Behörden anfordern müssen. Bereits wenige Tage nach Erhalt aller Unterlagen sowie dem Vor-Ort–Termin erhalten Sie das gewünschte Gutachten.
Sie benötigen eine Bewertung für Ihre Immobilie?
Sie überlegen Ihre Immobilie zu veräußern? Gerne übernehmen wir für Sie die präzise Marktwertanalyse Ihrer Immobilie. Wir bieten Ihnen also, unter Berücksichtigung der aktuellen Marktgegebenheiten, eine kostenfreie und unverbindliche Wertermittlung zum Verkauf Ihrer Immobilie an. Schreiben Sie uns einfach eine E-Mail an: info@lohmuellercompany.de, rufen Sie uns an: +49 (0) 89 12 41 36 – 800 oder nutzen Sie untenstehendes Kontaktformular.
Lohmüller & Company Imagebroschüre
In unserer Imagebroschüre finden Sie ausführliche Informationen über unsere Leistungen und allgemeine Infos zu Lohmüller & Company.
