Ihr Partner für ein erfolgreiches Bauprojekt
Es ist bereits vor Ankauf eines Grundstückes wichtig, eine professionelle Strategie für das künftige Projekt zu entwickeln. Wir beraten Sie hierbei nicht nur als Projektentwickler, Aufteiler und Bauträger, sondern führen ebenso Markt- & Standortanalysen durch. Hierzu gehört ebenso die Prüfung möglicher Belastungen & Rechte, um die Wertschöpfungsmöglichkeiten optimal auszuschöpfen.
Des Weiteren begleiten und koordinieren wir die gesamte Planungsphase beginnend von der Beratung bis hin zum vollständigen Service-Development. Das gesamte L&C–Team liefert parallel die notwendigen Komponenten wie Produktdesign, Produktentwicklung und Zielgruppenanalyse und ermöglicht durch ein effizientes Vertriebskonzept einen erfolgreichen Projektabschluss.
Da wir neben der eigenen Grundstücksentwicklung auch als Dienstleister für Family Offices und Investoren auftreten, setzen wir unser Hauptaugenmerk bei der Zusammenarbeit auf sorgfältig ausgewählte Partner.
Umfangreiche Leistungen für Ihr Neubau-Vorhaben:
Grundstücksakquise
- Sondierung des Marktes
- Baurechtanalyse
- Potentialanalyse
Markt- & Standort-Analyse
- Markt und Standortfaktoren
- Mikro – und Makrolage
- Wettbewerbsanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Handlungsempfehlung hinsichtlich der Ergebnisse
Produkt- und Projektentwicklung
Zum Erfolg Ihres Bauprojekts sind meist kleine Änderungen mit großen Auswirkungen verbunden. Als Vertriebsexperten liefern wir den notwendigen Input, um das Produkt nicht nur am Markt zu platzieren, sondern auch damit das Produkt überhaupt platzierbar ist:
- Beratung hinsichtlich Wohnungsgrößen, -mengen, und -schnitt
- Beratung hinsichtlich der Architektursprache und Ausstattungsmerkmalen
- Detailplanung von Einheitengrundrissen und -optimierung
- Kalkulation von Gesamt und Einzelverkaufspreisen
- Beratung hinsichtlich der Teilung, Baubeschreibung und Finanzierungen sowie Kaufverträgen
Vertriebskonzept und Marketing
- Zielgruppenspezifische Kundenansprache
- Erstellung Produkt-Design / Logo
- Erstellung von hochwertigen Projektbroschüren und Vermarktungsunterlagen (Visualisierungen, 360 Grad Rundgänge, 3-D Grundrisse etc.)
- Erstellung einer Projekt-Homepage
- PR-Maßnahmen
- Außenwerbung
- ggf. Verkaufspavillon vor Ort
- Bestandskundenansprache
- Aktivierung der gesamtheitlich medialen Präsenz (die wichtigsten Online-Portale u.A. mit Schaufensterplatzierungen und Print-Insertionen bei den namhaften regionalen und überregionalen Zeitungen)
- Angebot zum Mitvertrieb an ausgewählte Kooperationspartner in ganz Deutschland – selbstverständlich unter höchster Diskretion
Vertriebsprozesse und Beurkundung
Vermarktungsablauf:
- Abwicklung sämtlicher Verkaufsgespräche, telefonisch und persönlich
- Individuelle Besichtigungen der Immobilie mit ausgewählten, ausschließlich vorqualifizierten Interessenten
- Abwicklung sämtlicher Verkaufsverhandlungen
- Einholung eines Kapitalnachweises bzw. einer Finanzierungsbestätigung, u. auf Wunsch umfangreiche Bonitätsprüfung
- Organisation der Kaufvertragsvorbereitungen
- Beauftragung eines Notariats zur Erstellung des Kaufvertrages sowie Überwachung der Durchführung
- Begleitung und Organisation des Beurkundungstermins zur Verbriefung der Immobilie
Reporting
In vorab vereinbarten Zeitabständen (je nach Projektgröße) erhalten Sie schriftliche Reportings über unsere Vertriebstätigkeit, Rückläufer sowie Abverkaufstatus. So behalten Sie Ihr Projekt jederzeit perfekt im Blick.
